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首开价14万平! 43平可做两房! 断供已久的火车东站

日期:2020-01-29   

  如今的凤岭北可谓是水涨船高,不仅配套齐全完善,学区也是杠杠,在南宁各个板块之中,属于TOP级别!近期凤岭北一新盘入市的消息轰轰烈烈,连甩出几大关键词:凤岭北,东站“双铁”,首付10万起,买LOFT送学位,这几个词组合起来,确实让许多人十分心动。,如果要在凤岭北买房的你,可要好好关注了,据说首期价格十分优惠。(售楼部电线起!层高5.09米

  说这个盘之前,我们首先来追溯一下地块出让历史,2018年7月,荣和以15.63亿元拿下南宁东站南广场以南一宗173.88亩地块。

  这幅地块总体量非常大,但是被分成4个地块,分布在三个主干道上 ,并不是纯粹的住宅用地,土地用途非常广,其中公寓占比达50%。并且沿枫林路和凤岭北路不能建设住宅,地下空间利用做好与火车东站南广场的衔接,东侧地块二配建一所12班幼儿园。如此多的限制条件,十分考究的开发商实力。拿地一年多,首期终于终于和大众见面了。

  首先入市的是东三地块,占地32亩,由2栋住宅、2栋公寓和社区底商组成,首期推出的是43㎡LOFT公寓和105㎡、125㎡住宅。

  按照目前凤岭北的租金标准,一室租金约2000元/月,两室3500元/月,43㎡LOFT两房公寓,基本上可以做到以租养贷。

  根据置业顾问介绍,LOFT公寓首开价格14000元/㎡起,首付10万起;

  南宁东站,被称为南宁市的城市门户,南宁自带流量的大IP之一。如今,南宁东站已投入使用5年,周边公共交通的路网,已经发展成熟,除了高铁之外,还有地铁1号线、凤岭客运站、公交、BRT等配套。荣和东站城市广场所处的位置属于东站核心启动区,本港台开奖现场直播室,凤岭核心板块东北方向,这里,路网成熟,周边遍布着不少成熟住宅区,生活氛围浓厚。荣和东站城市广场位于吉祥路凤岭北路口吉祥小学对面,距离南宁东站以及南宁地铁一号线分钟即可到达,是南宁在售楼盘中少有的双铁盘。学校配套方面,项目本身规划配建12班幼儿园,地块对面就是吉祥路小学,于2017年投入使用,不过最终能不能读,还是以交房后划分为准。根据置业顾问介绍,中学方面有可能划入天桃实验中学,但还是那句老话,最终还是以交房后划分为准。此外,项目将引进北大附小,周边有北大附属实验学校、新民中学,属于私立学校,师资不错。3、买LOFT公寓送学位,租房小孩也能上学,南宁头一个!荣和东站城市广场首期将推出的公寓“火了”,层高5.09米,可做两层,历史开奖记录香港历史开奖记录2018历史开奖记录智能走势历史开奖记录记。同时公寓内部可通燃气,设有油烟管道,最重要就是“买公寓送学位”这一大招。项目引进的北京大学南宁附属实验学校,是一所具备36班的高端学府,是一所九年制教育学校。根据置业顾问介绍,买荣和东站城市广场住宅送北京大学南宁附属实验学校学位,买公寓同样也送。据了解,南宁在售“姓商”公寓中,**买公寓送学位的楼盘。此外,如果公寓业主暂时没有入学需求,可以把学位租出去,给到有需求的租户。也就说,租户也能凭借和业主签订的租赁合同,入读北京大学南宁附属实验学校。有了这波操作,“姓商”公寓的投资价值大幅提升。项目引进的是私立学校,意味着学费可能并不低,不过,这也是南宁首 个“租售同权”项目,对南宁来说意义非常大。4、首开住宅只推两个户型,两栋住宅楼!荣和东站城市广场首期推出3#、5#楼,3#为双单元,5#是独栋,两梯四户,有105㎡和125㎡这两个户型,其中,105㎡户型朝南,125㎡朝北。105㎡户型

  105㎡户型,主卧私密性强,整体户型不方正, 做到动静分区,客厅开间3.8米,进深7.1米。

  在看125㎡户型,客厅、餐厅衔接着阳台,做到全明通透,空气对流,但这个户型存在的瑕疵也非常明显,大门对着主卧,主卫对着床。