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适应发展新常态奥园与时俱进构建全面发展优势

日期:2019-09-07   

  在地产行业中,销售额是衡量一个房企实力的重要标志。在国内的诸多地产品牌当中,奥园的规模整个行业中虽然算不上顶尖,但其成长速度却让人叹为观止。根据最新数据显示,奥园仅仅是在上半年销售已经达到人民币536亿元,照比去年同期有高大33%的涨幅,这个幅度在业内都可以时候是名列前茅。

  2019年上半年,奥园录得合同销售人民币536.3亿元,同比增长33%,权益比保持84%的较高水平。于2019年6月30日,已签约但未确认的合同销售约人民币1,390亿元,将于未来2年内逐步确认,盈利持续性强。 2019年上半年,奥园的收入及利润实现强劲增长。营业额同比增长73%至人民币236.7亿元;毛利润同比增长81%至人民币70.5亿元,毛利润率29.8%。净利润同比增长90%至人民币28.0亿元,净利润率约11.8%。核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约10.5%。每股基本盈利同比增长87%至人民币84.8分。策略性补充土地储备 实现“三旧”改造全覆盖

  奥园坚持区域均衡布局,聚焦粤港澳大湾区,为大湾区主要开发商,获纳入恒生沪深港通大湾区综合指数。2019年上半年,奥园共新增34个项目,新增可开发建筑面积约726万平方米,新增可售货值逾人民币800亿元。于2019年6月30日,奥园拥有土地储备总建筑面积约4,012万平方米,权益比约81%,总货值约人民币4,255亿元,为奥园的快速稳健发展夯实基础。奥园提前布局城市更新项目,实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖,目前在大湾区及其他地区拥有逾30个不同阶段的城市更新项目,规划总建筑面积约1,600万平方米,预计货值约人民币2,197亿元,将提供额外的销售贡献及增长动力。融资能力突出 信贷评级持续调升

  奥园重视开拓多元化融资渠道,境内外融资能力突出。2019年至今通过境外公募及私募美元债、银团贷款等渠道合共募得约16.5亿美元,有助进一步延长债务期限。2019年,奥园率先打开亚洲美元债券市场,并重启内房三年期美元债公开市场发行,全额使用国家发改委批出的14.5亿美元外债额度。奥园贯彻稳健的财务管理,债务结构不断优化,信贷评级持续调升。于2019年6月30日,净负债率为64.2%,处于行业合理水平;总银行结余及现金约人民币548.4亿元,流动性充裕。继2016至2018年先后获惠誉、穆迪及标普三大国际评级机构上调企业信贷评级及展望,奥园于2019年2月及3月再获穆迪及标普调升评级展望至“正面”,5月获联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用级别 “AAA”,充分反映各界对奥园综合实力的认可,亦有助进一步降低借贷成本。 对于奥园来说,想要带动自身的进一步成长,前提就是要提前明确自己的房展方向,并提前做出布局。在多元化发展模式之下,奥园会有一个多高的成长,可以拭目以待。返回搜狐,查看更多六合在线开奖