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抢收“金九银十” 国庆置业正当时498888王中王开

日期:2019-10-08   

  9月、10月是楼市传统的销售旺季,被称为房地产界的“金九银十”。对于开发商来说,作为下半年最重要的业绩冲刺月份,在行业强调销售与回款的当下,各房企纷纷推出营销活动和优惠政策刺激销售。因此,开发商积极放量入市,对于购房者而言,期间出手买房也是很好的时机。

  实际上,昆明从4月开始楼市供应量就一直走高,每月都保持了百万平方米的供应量。到了8月有近50个项目领到预售证,而9月截止到26日已有25个项目拿到预售证。开发商纷纷在这一时期抢收客源,加快推盘节奏,且优质项目供应明显增多,放量供应积极性不断提升,各种各样的花式营销方式数见不鲜,“员工专属特惠”“全民营销月”“购房立减”以及“团购”等促销方式层出不穷。

  近年来,随着“房住不炒”的提出、房地产调控政策的实施,以及市民购房趋于理性,昆明的“金九银十”并没有出现整体盛况,仍然表现在局部地区过热,如草海、巫家坝、滇池会展中心等热点区域,购房热情一直高涨。而一些郊区项目仍旧趋冷,一批楼盘关注度有限。

  从市民购房置业需求来看,教育配套、交通资源、品牌开发商成了大家关注的重点。

  教育方面,去年底昆明规划部门负责人在做客“春城热线”时就介绍,昆明主城区将规划新增幼儿园698所、小学240所、香港挂牌之全篇记录淄博抗台风抢险救灾表扬激励暨灾后建设工作会,初中154所、高中93所。498888王中王开奖结果,除高中教育外,其余规划教育资源总量规模满足未来人口规模需求,教育资源服务覆盖率平均提升30多个百分点,入学距离平均缩短近240米。在今年,这一政策开始体现,部分项目出现了学校建设与项目开发同步的态势。

  轨道交通方面,伴随着地铁1号线号线号线号线(二期)工程等加快建设,部分线年建成。随着地铁网络的逐步成形,沿线区域楼盘价值开始凸显,市民关注度逐步增高。

  如今愈发理性的昆明市民更趋向于购买品牌开发商推出的商品房,避免后期不动产权证难拿的困境。伴随着全国百强开发商近几年大批进入,眼下的昆明房地产市场品牌房企齐聚,市场主流已被品牌开发商所占据。

  从市场整体发展来看,当前政策环境之下,楼市还将以平稳发展为主。对于有购房计划的消费者来说,有需求就是刚需,如果遇见了自己喜欢的房子,价格可以接受不妨早点出手。(记者 吴劲松)

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